¿Cuánto cuesta una inspección de techo con drones? (Precios 2023)

A diferencia de las inspecciones de techos tradicionales, lo que generalmente se hace en 4 horas y equipos de 3 hombres ahora se puede hacer en 45 minutos y un operador de drones.

Los drones están haciendo que las inspecciones de techos sean más rápidas y seguras. Pero, ¿cuánto cuesta una inspección de techo con drones en 2022?

El costo promedio de una inspección de techo con dron oscila entre $150 y $400 en todo el país. Puede ser más bajo o más alto que ese rango dependiendo de la complejidad y el tamaño del techo.

En este artículo, repasaré el costo de las inspecciones de techos con drones con más detalle. También cubriré algunos factores que creo que son la razón por la que debería considerar obtener una inspección de techo con drones en lugar de una tradicional.

La importancia de las inspecciones de techo

El techo es posiblemente la parte más importante de una casa. no es de extrañar que “un techo sobre tu cabeza” es una expresión muy utilizada.

Un techo lo protege de los elementos y, como tal, es probable que se dañe durante las tormentas de invierno. La Asociación Nacional de Contratistas de Techos aconseja hacer una inspección del techo dos veces al año. Una vez antes del invierno y una segunda vez a finales de la primavera.

Las inspecciones del techo pueden ayudarlo a detectar señales que, si no se controlan, causarán problemas en toda la estructura de su casa en el futuro. Problemas tales como: tejas faltantes, caídas y pandeo, grietas o pérdida de gránulos debido a las condiciones climáticas.

Otras razones por las que es posible que desee que se inspeccione su techo incluyen:

• Tasaciones de Bienes Raíces
• Estimación de reparación de techo
• Instalación y mantenimiento de paneles solares
• Reclamaciones de ajustadores de seguros

En pocas palabras, las inspecciones de techos son crucial. Ahora que he enfatizado ese punto, veamos el costo de las inspecciones de techos con drones en lugar de revisar su techo de la manera tradicional.

El costo de las inspecciones de techos con drones frente a las inspecciones tradicionales

Sabemos que en los EE. UU., el precio de las inspecciones de techos oscila entre $ 100 y $ 600, cualquier cosa más que eso se considera de alta gama y generalmente depende de drones y tecnología infrarroja para mapear el techo en 3D.

Pero esa es una mirada general. Para obtener una vista más detallada que nos permita comparar las inspecciones de techos con drones con las tradicionales, tendremos que profundizar más.

Según un estudio realizado por arreglarlos rangos de precios para los diferentes tipos de inspecciones son los siguientes:

Tipo	Coste medio
Tradicional (físico)	$75 – $250
Inspección de drones	$150 – $400
Inspección por infrarrojos (dron)	$400 – $650

Datos extraídos de un estudio realizado por Fixr

Otro estudio realizado por Chinche (básicamente Uber para manitas) muestra resultados similares. Lo que significa que podemos asumir con seguridad que esto es exacto.

Inspecciones físicas son el tipo más común y cuestan un promedio de $75 – $200 dependiendo de la complejidad del mismo. Por lo general, los realiza un inspector certificado.

Inspecciones de techos con drones son, como su nombre indica, realizados por drones. Es posible que haya notado que cuestan más que los tipos tradicionales (un promedio de $ 150 – $ 400) y eso es por una buena razón.

Los drones capturan mucha más información sobre su techo y le dan al inspector una mejor idea del estado de su techo.

último es Inspecciones de techos con drones infrarrojos. A nivel nacional, el costo promedio de estos es de $400 a $650. Técnicamente, caen bajo el paraguas de «inspecciones de techos con drones», pero dado que cuesta más, lo revisaré rápidamente.

La mayoría de las inspecciones se concentran solo en los problemas visibles, mientras que las inspecciones infrarrojas usan imágenes térmicas para detectar fugas o debilidades. De ahí el precio añadido.

Factores de costo de inspección de techos con drones

Muy bien, es hora de profundizar aún más. Es posible que haya notado que las inspecciones de techos con drones cuestan más que las normales. Pero eso es solo en promedio, la mayoría de las veces puede obtener una inspección de drones por el mismo precio que una tradicional.

Dicho esto, ¿qué influye realmente en el costo de las inspecciones de techos con drones?

Hay 5 factores que compilé y que creo que son los principales influenciadores de la fijación de precios:

1. Tamaño del techo

Si bien la mayoría de los inspectores de techos agregan un recargo por un techo especialmente grande, otros solo cobran por pie cuadrado de área del techo.

Por ejemplo, en el extremo inferior de 1000 pies cuadrados. un techo plano costará $75 mientras que uno de 3000 pies cuadrados costará $350. Estas tarifas apenas son fijas, sin embargo, a menudo depende del contratista que esté empleando para la inspección.

2. Tipo de material de cubierta

Sí, el material para techos juega un papel importante en el precio. En realidad, puede pagar más si su techo está hecho de un material «poco común», como tejas de madera o tejas de barril.

De hecho, la inspección de una cubierta con dron para una cubierta de tejas de pizarra cuesta casi 4 veces más que para una cubierta de asfalto.

3. Accesibilidad al techo

No es un gran problema si está recibiendo una inspección del techo de un dron. Pero es bastante común que los inspectores de techos aumenten su precio si el techo es empinado o peligroso. Los drones resuelven ese problema al hacer que la inspección sea completamente remota.

4. Clima

Para las inspecciones de techos con drones, el clima es un gran problema. Si las condiciones climáticas no son favorables (viento, lluvia, etc.), el inspector de techos podría cobrarle más debido al daño potencial a su dron.

También hay drones que son más adecuados para climas desfavorables, pero son caros y naturalmente harán que el inspector te cobre más.

Una buena regla general es programar las inspecciones del techo en días soleados y cancelar si cree que hay probabilidad de lluvia o viento.

5. Certificación de techo

Digamos que está vendiendo o refinanciando su casa. O simplemente necesita algo para dar al seguro, a menudo se usa una certificación de techo por esos motivos.

A menudo, si necesita una certificación después de la inspección, tendrá que agregar $ 75 – $ 200 adicionales además de la tarifa de inspección.

Por qué una inspección de techos con drones es mejor que las técnicas tradicionales

Sé que esperaba escuchar lo contrario, especialmente después de ver cómo las inspecciones de techos con drones tienen un precio más alto que las inspecciones de techos tradicionales (en promedio). Pero al final de esto, verá por qué los drones son una mejor opción.

Lo que hace que los drones sean ideales para las inspecciones de techos es la gran cantidad de información que pueden brindarle sobre el estado de su techo y la velocidad a la que lo hacen.

A continuación hay algunas razones que compilé y que creo que te harán ver su ventaja.

Seguridad

Más de 300 personas mueren cada año en los EE. UU. a causa de las escaleras. Y 150k casos de emergencia al año son causados ​​por escaleras.

El hecho de que los inspectores (o incluso usted mismo) puedan pilotar un dron a decenas de metros del techo y obtener toda la información que necesitan (incluso más de la que necesitan) hace que las inspecciones de techos con drones sean una opción mucho más atractiva que su contraparte manual.

Accesibilidad

Esto se basa nuevamente en la eficiencia de los drones. Algunos techos son demasiado inaccesibles o demasiado intimidantes para que un inspector realice una inspección manual.

Los drones se deshacen de ese obstáculo y hacen que las inspecciones de techos sean tan fáciles como pilotar un dron.

Quiero decir, ¿realmente puedes imaginarte en lo alto de un techo empinado de un cuarto piso, sosteniendo una cámara…?

Velocidad y eficiencia

¿Sabía que, en promedio, una inspección de techo típica toma hasta 5 horas? Y eso es por lo general con más de una sola persona haciendo la inspección.

Los estudios muestran que las inspecciones de techos realizadas por drones son 5 veces más rápidas que las tradicionales. Una inspección habitual del techo de un dron generalmente se completa en una hora o menos.

Mano de obra reducida (y por lo tanto costos)

Una inspección manual del techo necesita planificación. Necesita cuerdas, cinta adhesiva, escaleras y muchas otras herramientas que el inspector pueda necesitar.

La mayoría de las veces, eso significa tener que ayudar al inspector por cortesía, sostenerle la escalera, vigilar algo, etc.

Y si eso no le corresponde a usted, entonces eso significa que tiene un ayudante y eso solo significa costos adicionales para usted … Los drones evitan por completo todas estas molestias.

Si bien para techos grandes, el piloto de un dron puede llevar consigo un VO (observador visual) para la línea de visión, el costo de eso sigue siendo bajo en comparación con 3 inspectores que trabajan 4 horas continuas.

¿Puede un dron inspeccionar con precisión un techo?

Después de todo lo que cubrimos en este artículo, probablemente ya esté comenzando a ver el beneficio de las inspecciones de techos con drones.

Pero tal vez usted es escéptico. Tal vez todo esto planteó la pregunta “Pero, ¿puede un dron inspeccionar con precisión un techo?”…

Usando el mapeo 3D, un dron puede inspeccionar techos incluso mejor que las inspecciones manuales de techos. La tecnología infrarroja puede exponer problemas que no son visibles para el ojo humano, evitando desastres en el proceso.

Agregar sensores infrarrojos a los drones puede ayudar al inspector a detectar fugas, fallas en el aislamiento y varios otros defectos en el techo… Y todo esto se hace casi al instante.

Hay un software que se encarga del mapeo 3D y se generan informes fáciles de leer en minutos después de que finaliza el vuelo del dron.

Este video es un ejemplo perfecto de dicho software en uso:

Cómo cotizar las inspecciones de techos con drones

Tal vez usted es dueño de un dron y todo esto le hizo querer comenzar a inspeccionar techos como un trabajo secundario.

El precio de sus servicios de inspección de techos dependerá de usted, pero puedo darle algunos consejos que actuarán como pautas.

¿A qué distancia está la casa del cliente de su oficina u hogar?

Dependiendo de la ubicación del cliente, es posible que desee agregar un recargo por gastos de viaje.

La mayoría de los pilotos de drones tienen un radio en el que no cobran gastos de viaje, pero una vez que pasan ese radio, agregan una tarifa.

¿Cuál es su experiencia en el tema?

¿Tiene experiencia como inspector de techos? ¿Tiene otras habilidades que podrían ayudar en el proyecto?

Carga de acuerdo a tu nivel de habilidad.

¿Qué software utilizará para el mapeo 3D?

Quizás el factor más importante para su precio es este. Si no es un inspector de techos experimentado y no sabe lo que está buscando, es probable que necesite un software para analizar las imágenes sin procesar.

Un software como ese facilita mucho las cosas, pero también cuesta dinero. Informes de techo de DroneDeploy por ejemplo cuestan de $25 a $100, dependiendo de la complejidad y superficie del techo.

Si desea una guía más detallada sobre cómo fijar el precio de sus servicios de drones, ya profundicé en el tema en mi artículo anterior.

Conclusión

No hay forma de reemplazar las habilidades y la experiencia de un profesional capacitado real.

Sacar la escalera de su garaje e intentar hacer la inspección del techo usted mismo no solo es incorrecto, ya que no sabe lo que está buscando, sino que también es peligroso. Tantas cosas podrían salir mal cuando estás a 30 pies del suelo…

Usar drones es una alternativa mucho mejor. Y si ya tienes un dron y quieres hacerlo tú mismo, siempre hay un software que puede ayudarte a analizar la fecha, automáticamente.

Aunque un profesional capacitado siempre será una mejor opción.